江蘇建泰工程項目管理有限公司受江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司的委托，就江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，歡迎符合要求的單位積極參加本項目的投標。
一、招標項目名稱：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司業(yè)務(wù)用房（機房）物業(yè)管理服務(wù)項目。
二、招標內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)面積約12800平方米，主要內(nèi)容為供配電設(shè)備（3臺1000KVA變壓器、2臺600KW發(fā)電機）運行維護管理、消防設(shè)備設(shè)施（含管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)）維護管理、人防及監(jiān)控綜合管理、中央空調(diào)管理、電梯管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、傳達、保安、秩序管理、給排水設(shè)備運行維護、辦公樓（含食堂、廣電站）日常維護及招標人交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標文件。
三、項目概況：本項目最高限價為390萬元（195萬元/年），服務(wù)期：兩年。
四、合格的投標人必須具備的條件及資格：
1、投標人必須具有合法經(jīng)營資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、投標人須具備連續(xù)服務(wù)三年及以上黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)辦公樓宇（建筑面積須在1萬平方米及以上）物業(yè)服務(wù)項目兩個（須為同一項目連續(xù)服務(wù)滿三年以上，且為在管項目；提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件及業(yè)主單位對服務(wù)滿意的證明材料）；
3、投標人須具備辦公樓高低壓供配電設(shè)備運行保障業(yè)績，供配電容量須達600KVA及以上（提供供電部門證明材料）；
4、投標人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5、投標人須具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營狀況良好，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
6、投標人近三年在招投標活動中無劣跡，未出現(xiàn)違法、違規(guī)經(jīng)營行為；主要管理人員沒有職業(yè)犯罪記錄；
7、投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、審查方式：資格后審。
六、招標文件發(fā)售：
凡有意投標者，請于2025年8月9日至2025年8月15日上午8時30分至12時，下午14時30分至18時（北京時間），持單位介紹信及承諾書到江蘇建泰工程項目管理有限公司（泰州市建工大廈18樓1808室）領(lǐng)取紙質(zhì)招標文件，招標文件每套售價伍佰元整，售后不退。
七、投標文件的遞交：
投標文件提交的截止時間為2025年8月29日9時30分，提交到泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室。逾期送達的投標文件將被拒絕。
八、開標有關(guān)信息：
開標時間：2025年8月29日9時30分（北京時間）
開標地點：泰州市鳳凰東路68號建工大廈18樓1808室
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
招標人：江蘇省廣電有線信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司泰州分公司
聯(lián)系人：張女士； 聯(lián)系電話：19215288699；
招標代理機構(gòu)：江蘇建泰工程項目管理有限公司
聯(lián)系人：周女士； 聯(lián)系電話：0523-86898015。
十、特別提醒：
本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標人負責(zé)處理答復(fù)；異議人對異議答復(fù)不滿的，可申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和異議人必須服從專家組的裁決意見。潛在投標人購買招標文件時應(yīng)當對上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，拒絕其購買招標文件。